Allmänt
Viktigt är att komma ihåg att som bostadsrättsinnehavare äger du inte din lägenhet i juridisk mening. Det är föreningen som är lagfaren ägare till både huset och ms den. Som bostadsrättsinnehavare är du delägare och medlem i föreningen med nyttjanderätt till din lägenhet. Du har rätt att inom ramen för stadgarnas bestämmelser göra förändringar i lägenheten, hyra ut den eller belåna den.
Enligt lagen om ekonomiska föreningar, som reglerar vår förenings verksamhet, så äger varje lägenhet en procentandel av föreningen enligt följande:
2,8764 % av föreningen ägs av varje tvårumslägenhet
3,3626 % av föreningen ägs av varje trerumslägenhet
4,4255 % av föreningen ägs av varje fyrarumslägenhet
Föreningens högsta beslutande organ är dess föreningsstämma. På stämman har varje lägenhet en röst. Stämman beslutar om de långsiktiga strategiska frågorna för föreningen. Vidare utser stämman styrelse och revisorer. Styrelsen har stämmans uppdrag att godkänna nya delägare i föreningen, fastställa hyresnivåerna så att föreningen bär sig, se till att föreningens tillgångar sköts på rätt sätt, samt representera föreningen gentemot utomstående. Revisorernas uppgift är att å våra vägnar kontrollera att styrelsen sköter sina uppgifter på rätt sätt samt att styrelsen förvaltar föreningen enligt den budget som styrelsen presenterat på stämman och fått stämmans godkännande för.
Se även: